Muuttosiivouksen hinta 2026: mistä se koostuu ja mitä voit odottaa maksavasi?

Muuttosiivouksen hinta on tyypillisesti 200–600 euroa asunnon koosta riippuen. Yksiön siivous maksaa keskimäärin 200–350 €, kaksion 300–450 € ja kolmion 400–600 €. Hinta on perustellusti korkeampi kuin säännöllisessä kotisiivouksessa, sillä muuttosiivous on perusteellinen syväpuhdistus, joka kattaa asunnon lattiasta kattoon, kaappien sisäpintoja ja kodinkoneita myöten.

Palvelu on suunniteltu varmistamaan, että asunto on luovutuskunnossa seuraavalle asukkaalle tai että voit itse aloittaa elämän uudessa kodissa täysin puhtaalta pöydältä. Hinta on lähes aina kiinteä urakkahinta, joten tiedät tarkalleen, mitä maksat ilman yllätyksiä.

Muuttosiivouksen hintahaarukka asunnon koon mukaan (2026)

Hinta perustuu ensisijaisesti siivottavaan pinta-alaan. Vaikka neliöt antavat hyvän lähtökohdan, lopulliseen hintaan vaikuttavat myös asunnon kunto ja mahdolliset lisäpalvelut. Alla on suuntaa antava hintataso ammattilaisen tekemälle muuttosiivoukselle Suomessa.

• Yksiö (alle 40 m²): 200–350 €
• Kaksio (40–65 m²): 300–450 €
• Kolmio (65–90 m²): 400–600 €
• Neliö tai suurempi (yli 90 m²): Alkaen 600 €, hinta arvioidaan aina tapauskohtaisesti.

Nämä hinnat sisältävät yleensä kaiken tarvittavan asunnon moitteettomaan loppusiivoukseen sekä siivousaineet ja -välineet. Hinta-arvio tarkentuu, kun siivousyritys saa tarkemmat tiedot kohteesta.

Neljä tekijää, jotka määrittävät lopullisen hinnan

Kiinteä pakettihinta ei tarkoita, että se olisi kaikille sama. Ammattilainen arvioi työn vaativuuden neljän keskeisen tekijän perusteella.

1. Asunnon koko ja kunto

Suurempi asunto vaatii luonnollisesti enemmän työtunteja. Neliöiden lisäksi merkittävä tekijä on asunnon yleiskunto. Jos keittiön pinnoille on pinttynyt rasvaa, kylpyhuoneessa on runsaasti kalkkisaostumia tai asunnossa on tupakoitu, siivous vaatii enemmän aikaa ja erikoisaineita. Tämä voi nostaa hintaa perushaarukasta.

2. Siivouksen sisältö – mitä peruspaketti kattaa?

Laadukas muuttosiivous on kattava toimenpide. Varmista tarjousta pyytäessäsi, että palvelu sisältää vähintään seuraavat työvaiheet:

• Kaikkien pintojen puhdistus: Pölyjen pyyhintä tasoilta, hyllyiltä, ikkunalaudoilta ja kaappien päältä. Myös ovet, ovenkarmit, jalkalistat, valokatkaisijat ja pistorasiat puhdistetaan.
• Keittiön syväpuhdistus: Kaappien ja laatikoiden pyyhintä sisältä ja ulkoa. Uunin, liesitason ja liesituulettimen perusteellinen pesu. Työtasojen ja altaan puhdistus.
• Kylpyhuoneen ja WC-tilojen desinfiointi: Lattian, seinien, suihkun, ammeen, lavuaarin ja WC-istuimen pesu. Kalkkisaostumien poisto pinnoilta.
• Lattioiden puhdistus: Imurointi ja kostealla pyyhkiminen kaikista huoneista.
• Ikkunoiden pesu: Ikkunoiden sisäpintojen pesu kuuluu usein perussiivoukseen.

3. Lisäpalvelut ja erikoistyöt

Kaikki ei aina sisälly perushintaan. Jos sinulla on erityistoiveita, ne sovitaan erikseen ja lisätään hintaan. Yleisimpiä lisäpalveluita ovat:

• Ikkunoiden pesu ulkopinnoilta
• Parvekkeen tai terassin siivous ja lasitusten pesu
• Erityiskohteiden, kuten saunan, pesu
• Erillisen varaston, kellarikomeron tai autotallin siivous
• Jääkaapin ja pakastimen sulatus ja pesu (tämä vaatii asiakkaalta laitteiden tyhjentämisen ja virran katkaisemisen etukäteen)

4. Hinnoittelumalli: Kiinteä hinta on turvallisin valinta

Muuttosiivous myydään lähes poikkeuksetta kiinteällä urakkahinnalla, ei tuntiveloituksella. Tämä on asiakkaan etu. Tiedät kulut etukäteen, eikä sinun tarvitse murehtia, venyykö työ arvioidusta. Ammattilainen kantaa riskin työn kestosta. Tuntiveloitus sopii paremmin säännölliseen kotisiivoukseen, jossa työmäärä on ennakoitavissa ja toistuva.

Näin kotitalousvähennys leikkaa hinnasta

Muuttosiivous on kotitaloustyötä, josta saa merkittävän verohyödyn. Kotitalousvähennyksen avulla voit vähentää 35 % siivoustyön arvonlisäverollisesta osuudesta suoraan veroistasi. Tämä tekee ammattilaisen palkkaamisesta huomattavasti edullisempaa.

Esimerkki käytännössä:

• Muuttosiivouksen hinta on 500 €.
• Oletetaan, että koko summa on vähennyskelpoista työn osuutta.
• Lasket vähennyksen osuuden: 40 % 500 eurosta = 175 €.
• Vähennyksellä on 150 euron vuotuinen omavastuu. Jos et ole käyttänyt sitä muihin töihin, vähennyksesi on 175 € - 150 € = 25 €.
• Saat siis 25 euroa takaisin veronpalautuksena tai pienempänä veroprosenttina. Siivouksen todelliseksi kustannukseksi jää 475 €.

Edun hyödyntäminen edellyttää, että ostat palvelun yritykseltä, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Lisätietoa vähennyksen ehdoista ja hakemisesta löydät kotitalousvähennystä käsittelevältä sivultamme.

Muuttosiivouksen tilaajan muistilista

Onnistunut muuttosiivous vaatii hieman ennakointia. Vältä yleisimmät sudenkuopat näillä vinkeillä.

1. Varaa siivous hyvissä ajoin. Erityisesti kuunvaihteet ja kesäkuukaudet ovat siivousyritysten sesonkia. Varaamalla siivouksen 2–3 viikkoa etukäteen varmistat, että saat palvelun haluamallesi päivälle.
2. Varmista, että asunto on täysin tyhjä. Siivous tehdään aina tyhjään asuntoon. Siivoojat eivät voi siirrellä huonekaluja, laatikoita tai tavaroita. Tyhjä asunto takaa parhaan ja tehokkaimman lopputuloksen.
3. Kommunikoi tarkasti erityistarpeista. Kerro tarjousta pyytäessäsi kaikista poikkeuksista: lemmikeistä, pinttyneistä tahroista tai pinnoista, jotka vaativat erityiskohtelua. Rehellisyys auttaa yritystä antamaan tarkan hinta-arvion ja varautumaan työhön oikein.
4. Vertaa sisältöä, älä vain hintalappua. Halvin tarjous ei ole aina paras. Tarkista, mitä siivoukseen kuuluu. Sisältyykö hintaan esimerkiksi uunin puhdistus tai kaappien sisäpintojen pyyhintä? Ammattilaisen tarjouksessa on selkeä lista tehtävistä töistä.

Usein kysytyt kysymykset muuttosiivouksesta

Mitä jos lopputulos ei vastaa odotuksia?

Monilla ammattimaisilla siivousyrityksillä on käytäntönä tyytyväisyystakuu. Jos huomaat lopputuloksessa huomautettavaa, on tärkeää ottaa välittömästi yhteyttä palveluntarjoajaan, jotta mahdolliset puutteet voidaan korjata sovitusti.

Kuuluuko ikkunoiden ulkopintojen pesu hintaan?

Ei yleensä. Ikkunoiden pesu sisältä kuuluu usein peruspakettiin, mutta ulkopintojen pesu on tyypillisesti erikseen tilattava lisäpalvelu. Sen hintaan vaikuttavat ikkunoiden määrä, tyyppi ja saavutettavuus. Mainitse tarve tarjouspyynnössä, niin saat siitä erillisen hinnan.

Pitääkö minun hankkia siivousvälineet ja -aineet?

Ei tarvitse. Ammattisiivooja tuo aina mukanaan kaikki tarvittavat välineet ja ammattikäyttöön soveltuvat, tehokkaat puhdistusaineet. Sinun ei tarvitse huolehtia mistään, ja tämä kaikki sisältyy palvelun kiinteään hintaan.

Voiko muuttosiivouksen teettää viikonloppuna?

Kyllä, useimmat siivousyritykset palvelevat joustavasti myös viikonloppuisin ja pyhäpäivinä. Mahdolliset poikkeukset hinnoittelussa kannattaa varmistaa tarjouspyynnön yhteydessä.

‍